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ACIPAN: el comercio de Neuquén cae 10,6% pese al boom de Vaca Muerta — la paradoja del 2026

La misma semana en la que Vaca Muerta superó el pico histórico de producción de 1998, el comercio del centro de Neuquén capital atraviesa la peor temporada que recuerdan sus operadores. El contraste es lo más interesante que la provincia tiene para mostrar este 2026, y el informe IES Nº 678 de ACIPAN lo cuantifica con precisión incómoda. La pregunta de fondo, la que el discurso oficial todavía no terminó de responder, es: ¿a dónde va la riqueza del boom?

El observatorio económico de la asociación, en su informe ACIPAN para el comercio de Neuquén, confirma una caída del 10,6% en el primer bimestre de 2026 respecto al mismo período de 2025. El 83% de los comerciantes encuestados en la segunda quincena de abril reportó merma en unidades vendidas. Solo el 17% logró incrementar.

Informe ACIPAN: comercio Neuquén en su peor pesimismo en años

Los números no se quedan ahí. Casi el 60% de los encuestados cree que su propio negocio va a estar peor en 2026 que en 2025. Solo el 12,2% proyecta mejora. La distribución del pesimismo es generalizada y no se concentra en uno o dos rubros marginales.

El dato más revelador es de naturaleza diagnóstica. Cuando se les pidió identificar su principal problema, el 78% señaló la falta de ventas. La carga tributaria quedó segunda con apenas el 14,6%. La narrativa habitual del sector cambia: el problema dejó de ser de costos y se volvió de demanda. La gente, simplemente, está comprando menos.

Sobre la economía nacional, el pesimismo escala más alto. El 70% espera que 2026 cierre peor que 2025. Sobre la economía provincial el clima se modera: la mitad espera empeoramiento, un cuarto estabilidad y otro cuarto mejora. Esa diferencia entre el ánimo nacional y provincial es la huella estadística de Vaca Muerta —el comerciante neuquino sabe que la macro provincial tiene un colchón que la nacional no— pero la huella es más débil de lo que el discurso oficial sugiere.

Lo que dice el sueldo petrolero (y lo que no)

Dante Scantamburlo, presidente de ACIPAN, ofreció en el informe la lectura más útil para entender la fragmentación del consumo. «Desde el observatorio económico de ACIPAN registramos una caída en las ventas de comercio, salvo en lo que tiene influencia de ‘sueldo petrolero’, como los supermercados», explicó.

La frase resume una realidad que cualquier vendedor del centro de Neuquén percibe sin necesidad de ver una encuesta: el boom no llega parejo. Los rubros con exposición directa al consumo masivo de los hogares con sueldo petrolero —supermercados, electrodomésticos, vivienda en Añelo y Plottier— mantienen su pulso. Los rubros tradicionales del centro —textil, calzado, librería, comercio de cercanía— operan en otro país económico.

El dato vuelve sobre una conversación postergada. Las regalías de Vaca Muerta financian la mitad del presupuesto provincial, pero la circulación efectiva de esos recursos en el tejido comercial no convencional es limitada. Una provincia que recauda como pocas no debería tener un comercio en mínimos. La pregunta no se contesta sola.

Acipan Neuquén
Acipan Neuquén

Lo que ACIPAN pide a la provincia

El informe no se queda en el diagnóstico. ACIPAN propone desde principios de año un paquete para amortiguar la situación: licencia comercial provincial más baja, eliminación de tasas municipales redundantes, incentivos a la apertura en zonas estratégicas y un esquema de financiamiento puente para comercios con caída sostenida. La municipalidad de Neuquén capital tomó parte de los pedidos —el ajuste de tasas se aprobó en marzo— pero el sector privado considera que las medidas llegaron tarde y son insuficientes para la magnitud del problema.

Para los próximos meses, los focos se reparten entre dos variables: cómo evoluciona el consumo masivo si los salarios reales empiezan a recuperarse, y si las medidas provinciales ganan tracción. La hipótesis del observatorio es que el segundo trimestre va a ser similar al primero. Recién en el tercero podría empezar a aparecer una mejora, y solo si se alinean tres factores: estabilidad cambiaria, paritarias por encima de la inflación y medidas locales más agresivas que las actuales.

Lo que está en juego

El IES 678 marca un momento que conviene leer con atención. Es la evidencia más dura hasta ahora de que el boom energético —por más espectacular que sea en sus métricas macro— no garantiza por sí solo el bienestar de la economía provincial. Si el comercio del centro de Neuquén capital atraviesa su peor año en una década mientras YPF y GeoPark compiten por escalar producción, el desafío que viene no es de pozos sino de política económica con sentido distributivo.

La pregunta que va a ocupar a la provincia en lo que queda del año es esa: cómo convertir el flujo de regalías en demanda real para el ecosistema productivo no petrolero. Si Neuquén no encuentra esa fórmula, el boom puede convivir con un comercio cada vez más debilitado. Y eso, a la larga, es un costo político que ningún gobierno puede sostener.

GeoPark apuesta USD 600 millones en Vaca Muerta: el voto de confianza al RIGI desde el segundo escalón

La validación de un régimen económico se mide en plata. Y esta semana, el RIGI argentino recibió uno de los votos de confianza más concretos de su historia corta: GeoPark, la operadora colombiana con base en Bogotá y operaciones en cinco países, anunció una inversión de USD 600 millones en Vaca Muerta entre 2026 y 2028. La empresa proyecta multiplicar su producción por más de trece, pasando de los 1.500 barriles diarios que produce hoy en Argentina a 20.000 boe/d en menos de tres años.

El número, leído en el marco de los megaproyectos que dominan la conversación de Vaca Muerta, no es el más alto. Pluspetrol acaba de presentar un plan de USD 12.000 millones; Tecpetrol uno de USD 2.400 millones; Argentina LNG suma USD 20.000 millones de inversión potencial. La importancia de la apuesta de GeoPark no está en el monto absoluto sino en lo que señala: el segundo escalón de operadoras internacionales acepta el régimen, lo planifica y le pone capital propio.

GeoPark Vaca Muerta 600 millones: los números detrás del anuncio

La compañía cotiza en Wall Street (NYSE: GPRK) y opera en Colombia, Ecuador, Brasil, Chile y Argentina. En 2025 produjo a nivel grupo unos 32.000 boe/d y registró ingresos por USD 705 millones. La operación argentina viene siendo marginal en el portfolio total —menos del 5% de la producción consolidada— pero el plan anunciado la convierte en uno de los pilares del crecimiento corporativo proyectado a 2028.

El detalle financiero importa. La inversión se reparte en tres bloques: perforación de pozos no convencionales en sus áreas de Mata Mora Norte y Confluencia Sur, infraestructura de superficie para evacuación, y construcción de instalaciones de tratamiento de gas asociado. La empresa mencionó que parte del capital será aportado vía endeudamiento corporativo y parte vía cash flow operativo, sin recurrir a venta de acciones —una señal de salud financiera que el mercado leyó positivamente.

El timing del anuncio coincide con dos eventos que conviene leer en conjunto: la prórroga del RIGI hasta julio de 2027 con incorporación de exploración onshore, y la licitación de 15 áreas que Figueroa lanzó desde Houston. GeoPark es uno de los nombres que el mercado ya descontaba como interesado en alguna de esas áreas. El anuncio de inversión es la confirmación operativa.

Por qué GeoPark importa para la lectura del momento

Las super-majors —Chevron, Shell, ExxonMobil, TotalEnergies— tienen historia de quedarse a través de cualquier ciclo macroeconómico argentino. Su decisión de invertir o no es estructural, no opera en función de un decreto. Las empresas medianas, en cambio, son las que más rápido entran y salen de un país según el régimen impositivo. Cuando un GeoPark, un Pluspetrol expandiendo o un Tecpetrol activando bloque por bloque pone capital con horizonte de tres años, el mercado lee algo concreto: el régimen es bancable.

El otro lado de la moneda son los inversores institucionales que financian a GeoPark. La inversión de USD 600 millones no sale del bolsillo del CEO; sale de fondos como BlackRock, Fidelity y otros que tienen al papel de la compañía en sus posiciones. Que esos fondos validen el plan implica que sus comités de inversión revisaron el riesgo argentino y lo consideraron asumible. Es una capa de validación adicional al RIGI que no se mide solo en metros cúbicos producidos.

Lo que cambia para Neuquén

Para la provincia, la apuesta de GeoPark suma de varias maneras. Primero, regalías: una producción de 20.000 b/d a un Brent de USD 70 implica una recaudación anual de aproximadamente USD 56 millones en concepto de regalías al 12%. Segundo, empleo directo: el plan de inversión proyecta crear unos 400 puestos técnicos calificados a pleno desarrollo. Tercero, cadena de valor: las pymes neuquinas de servicios petroleros —empresas de fractura, transporte, catering, mantenimiento— sumarán un cliente de tamaño medio que paga en dólares.

El crecimiento está atado al despeje de los cuellos de botella estructurales que la cuenca todavía tiene: capacidad de evacuación, suministro de arena de fractura, formación de personal calificado. La alianza de las 14 operadoras con el Instituto Vaca Muerta apunta exactamente a ese tercer punto. GeoPark es parte de esa alianza.

Lo que queda por ver

Las inversiones anunciadas no son inversiones ejecutadas. Vaca Muerta tiene una larga historia de planes presentados con fanfarria que después se aplazaron, redujeron o cancelaron por razones macro o corporativas. La métrica relevante a 24 meses no es cuántos GeoParks anunciaron sino cuántos de esos proyectos efectivamente perforaron, completaron y produjeron lo prometido.

La apuesta de GeoPark es, en ese sentido, una señal pero no una conclusión. Si la compañía cumple, otros mid-tier internacionales —ColombianBank, GeoPark, Frontera, Hocol, las brasileñas Eneva y Petroreconcavo, las mexicanas Pemex y Vista misma— van a tener un caso de éxito reciente para mostrar a sus comités. Y los mid-tier son, en mercados maduros, los que aportan la mayor parte del crecimiento de la cuenca. Argentina tiene 24 meses para construir esa lista de casos exitosos. El reloj ya empezó.

Prórroga RIGI hasta 2027: el cambio técnico que abre la exploración onshore en Vaca Muerta

El RIGI tiene una nueva fecha de vencimiento, y un nuevo alcance. El Gobierno oficializó esta semana en el Boletín Oficial la prórroga del Régimen de Incentivo para Grandes Inversiones hasta julio de 2027, y junto con eso introdujo un cambio técnico que en la lectura empresarial pesa más que la extensión del plazo: la incorporación formal de la exploración y explotación onshore al régimen, con un umbral mínimo de inversión de USD 600 millones.

La modificación parece menor en el papel pero rediseña el mapa de oportunidades en la cuenca. Hasta ahora el RIGI cubría con holgura el upstream offshore, las ampliaciones de capacidad y los megaproyectos de GNL. La parte onshore —donde se concentra la mayor parte de la inversión real en Vaca Muerta— quedaba en una zona gris que muchos directorios internacionales preferían no atravesar. La extensión cierra esa duda.

Prórroga RIGI 2027 con exploración onshore: qué se desbloquea

Quien hoy tiene áreas en exploración o áreas convencionales con potencial no convencional no aprovechado —y son varias en Neuquén occidental, en Río Negro y en Mendoza sur— ahora puede plantear el proyecto bajo el RIGI con beneficios fiscales que ningún régimen previo ofrecía: estabilidad de 30 años, libre disponibilidad parcial de divisas, alícuotas reducidas de Impuesto a las Ganancias, derechos de exportación cero a partir de cierto plazo y una garantía de no aumento de la presión tributaria provincial.

El umbral de USD 600 millones excluye al pequeño operador pero abre la puerta a desarrollos medianos. Es exactamente el tamaño de inversión que empresas como GeoPark, Tecpetrol, Pluspetrol o consorcios privados manejan para una sola área. La prórroga, en otras palabras, no está pensada para los super-majors —que ya tenían su carril— sino para el segundo escalón de jugadores, donde están la mayor parte de los pozos convencionales que se pueden reconvertir.

El timing político

La extensión llega en un momento donde el Ejecutivo necesita demostrar que la apertura al capital privado tiene marco estable. La presentación de Figueroa en el Bilateral Energy Summit de Houston fue parte del mismo guión: vender previsibilidad regulatoria a inversores que vienen de Texas y Calgary, donde el horizonte regulatorio se mide en décadas, no en gestiones presidenciales.

Para Neuquén, la jugada es doblemente útil. Por un lado, refuerza la apuesta del Ejecutivo nacional sobre Vaca Muerta como locomotora de divisas. Por otro, acompaña al cronograma provincial: la licitación de 15 áreas de Gas y Petróleo del Neuquén se cierra el 19 de agosto. Las empresas que evalúan ofertas ahora pueden modelar sus inversiones bajo el nuevo paraguas RIGI desde el primer día.

Las dudas que quedan

El sector tiene dos preguntas abiertas y ninguna es trivial. La primera: cómo se interpreta el umbral de USD 600 millones en proyectos en etapas. Una operadora que entra a un área con un plan de inversión escalonado de USD 800 millones a diez años no debería tener problemas. Pero el reglamento todavía no aclara si el monto se cuenta por proyecto, por bloque, por compañía o por consorcio. La diferencia entre esas interpretaciones es de varios cientos de millones para cualquier desarrollo.

La segunda duda es de coordinación con la provincia. Las regalías son, por la Constitución, de las provincias. Las exenciones de Ganancias y de derechos de exportación son del orden nacional. El RIGI promete que la presión fiscal provincial no sube, pero Neuquén ya había anunciado su propio paquete —el llamado «RIGI neuquino»—. Cómo se concilian ambos regímenes en una operación concreta es algo que recién empezará a verse cuando lleguen los primeros pliegos.

Qué cambia desde ya

Para el inversor, el mensaje fue inmediato y claro. Pluspetrol confirmó la semana pasada un proyecto de USD 12.000 millones bajo el RIGI. Tecpetrol presentó el desarrollo de Los Toldos II Este por USD 2.400 millones. La extensión hasta 2027 le pone fecha al «último tren» para entrar al régimen con beneficios completos. Quien estaba dudando, ahora tiene 14 meses extra para definirse, pero también un horizonte cierto.

La pregunta que se viene es de ejecución. El RIGI ya fue aprobado, prorrogado y ampliado. Lo que falta es ver cuántos de los proyectos anunciados pasan de la presentación al primer pago. Esa estadística, en doce meses, va a ser la verdadera medida del régimen.

Vaca Muerta supera el pico de 1998: Argentina cierra 2026 con su mayor producción de petróleo

El petróleo argentino acaba de cruzar una línea simbólica que parecía intocable. El récord de producción de 1998 —el techo histórico de la actividad doméstica antes de tres décadas de retroceso— quedó atrás. Las proyecciones del Ministerio de Economía y de las principales operadoras coinciden en que 2026 cerrará con un promedio de unos 900.000 barriles diarios, un 16% por encima de 2025 y un 11% por encima del pico de hace 28 años. El motor del salto es Vaca Muerta.

El dato que más interpela al país es otro: casi el 70% del crudo argentino ya es no convencional. Es decir, sale de Vaca Muerta. La cuenca neuquina dejó de ser una promesa que se medía en pozos piloto para convertirse, en menos de una década, en el sostén estructural de la balanza energética del país.

Récord de producción Vaca Muerta 2026: cómo se llegó hasta acá

El salto se explica por la coincidencia de tres factores que rara vez se alinean en la economía argentina: financiamiento privado disponible, infraestructura de evacuación que finalmente acompaña, y un marco regulatorio que las empresas leen como creíble. Las operadoras vienen revisando al alza sus propias proyecciones a un ritmo casi mensual.

YPF, que opera la mayor parte del acreage premium de la cuenca, confirmó que va camino al millón de barriles diarios antes de 2031. Vista Energy elevó su guía anual de 140.000 a 143.000 boe/d tras un primer trimestre récord, en el que invirtió USD 391 millones. La provincia ya recibe la mitad de su presupuesto en regalías, y la curva todavía no muestra signos de aplanarse.

La diferencia con 1998 no es solo cuantitativa. Aquel pico se sostenía sobre yacimientos convencionales que llevaban décadas de explotación y que entrarían en declino acelerado a comienzos de los 2000. El récord actual descansa sobre una formación shale que recién empezó a desarrollarse a escala a partir de 2017 y cuya curva de aprendizaje sigue mejorando: los pozos de hoy producen más, fracturan más etapas y cuestan menos por barril que los de hace cinco años.

Lo que cambió en la cabeza de los inversores

Hasta hace 18 meses, el discurso recurrente de los CEOs internacionales que pasaban por Buenos Aires era el mismo: «Argentina tiene la roca, no tiene el régimen». El régimen llegó. El RIGI, la prórroga del contrato petrolero estable, la libertad para acumular dólares de exportación, la seguridad jurídica que la presentación de Figueroa en Houston intentó vender al inversor texano: la suma de esas piezas convirtió a Vaca Muerta en un activo bancable para fondos que durante años miraron de costado.

El resultado se ve en las decisiones de inversión. GeoPark, el operador colombiano mediano, anunció que pondrá USD 600 millones para escalar de 1.500 a 20.000 b/d entre 2026 y 2028. Pluspetrol, Pampa Energía, Tecpetrol, PAE y Vista vienen sumando capital al ritmo en que se libera capacidad de evacuación con el avance del oleoducto Vaca Muerta Sur. Eni y XRG —el fondo soberano de Abu Dhabi— acompañan a YPF en el mayor proyecto de GNL de la historia argentina, con FID prevista para mediados de 2026.

El cuello de botella ya no es la roca

La pregunta que ahora ocupa a los analistas no es si Argentina puede producir más, sino cuánto más puede sacar. Y la respuesta es de infraestructura, no de geología. El techo de Vaca Muerta no está en la roca, está en el caño: oleoductos, gasoductos, capacidad portuaria. La puesta en marcha del VMOS a fines de 2026 desbloquea 180.000 b/d adicionales en la primera etapa y abre la posibilidad de llegar a 700.000 b/d en una segunda fase.

El otro cuello de botella es humano. Como anticipó Horacio Marín, presidente de YPF, en la Feria del Libro hace una semana, la industria va a necesitar 40.000 nuevos puestos de trabajo en los próximos cuatro años. La alianza de las 14 operadoras con el Instituto Vaca Muerta para certificar técnicos —2.500 este año, 3.000 anuales desde 2027— es la primera respuesta sistémica a esa demanda.

Lo que viene

El récord de 2026 no es un punto de llegada. Las proyecciones internas del sector y de la Agencia Internacional de la Energía ubican a la Argentina entre los productores que más crecerán en la próxima década. El millón de barriles diarios podría caer antes de 2031. La conversación que viene es sobre cómo el país convierte ese flujo en ingresos sostenibles, divisas para la macro y desarrollo para las provincias productoras —Neuquén, Río Negro, Mendoza— sin repetir los errores de los ciclos anteriores.

1998 era la marca a superar. Ya quedó atrás. La pregunta del próximo lustro no es si Vaca Muerta puede romper récords. Es si la macro argentina va a saber qué hacer con ellos.

Agroturismo en el Domuyo: el Neuquén que la provincia construye fuera del mapa de Vaca Muerta

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Hay un Neuquén que no aparece en los mapas de Vaca Muerta y que la provincia, despacio, está tratando de poner en valor. Esta semana se realiza en el Centro Domuyo, en el norte neuquino, el Encuentro Provincial de Agroturismo: dos jornadas de mesas técnicas y exposiciones que reúnen a productores, intendentes, académicos y operadores turísticos en torno a una pregunta incómoda y oportuna —¿cómo construye Neuquén una segunda pata económica que no dependa del petróleo?

La iniciativa la lidera el Ministerio de Turismo, Cultura y Ambiente de la provincia, en articulación con la Subsecretaría de Producción y la Universidad Nacional del Comahue. La consigna es operativa más que conceptual: identificar las cadenas productivas regionales —vitivinicultura, fruta fina, ganado caprino, olivícola, miel— que pueden integrarse al turismo rural y armar la oferta de agroturismo que hoy está dispersa.

Agroturismo Neuquén Domuyo: qué se está construyendo

El esquema que la provincia viene articulando descansa en tres engranajes. Primero, las estancias y establecimientos rurales que abren puertas a turistas con experiencias de cosecha, domada, esquila o producción artesanal. Hoy hay alrededor de 40 establecimientos relevados en todo Neuquén, concentrados en los departamentos del norte (Minas, Pehuenches, Ñorquín) y en el corredor andino.

Segundo, la Red de Salas de Elaboración Provincial: espacios habilitados donde productores chicos pueden agregar valor a su producto primario sin tener que invertir en infraestructura propia. Ya están operativas salas en Las Ovejas, Andacollo, Aluminé y Junín de los Andes, y la idea es duplicarlas hacia 2027. Cada sala se convierte en un punto de atracción turística adicional cuando opera con productores visibles.

Tercero, las ferias de productores, que la provincia viene formalizando con un calendario fijo. La Vendimia Neuquina, que se consolidó en los últimos dos años, fue el primer caso de éxito visible: la edición 2026 atrajo público de Buenos Aires, Mendoza y Chile, y los bodegueros locales reportaron ventas superiores a las de cualquier feria previa.

Por qué importa para la economía provincial

La narrativa pública de Neuquén está dominada por Vaca Muerta —y con razón, porque las regalías cubren la mitad del presupuesto provincial—. Pero el otro lado de la moneda es la dependencia: si el precio del Brent cae de USD 70 a USD 50 por un período prolongado, la provincia siente el ajuste con una velocidad que ningún plan B puede compensar a corto plazo.

La diversificación económica no es solo un eslogan. La fruticultura del Alto Valle, la pesca deportiva, el turismo invernal del corredor andino, la olivícola del norte —todas existen como sectores reales con miles de empleos directos— pero ninguna está sistémicamente conectada con el flujo de visitantes que atrae el ecosistema petrolero. El agroturismo es uno de los puentes posibles: alguien que viene a Añelo por trabajo o un técnico de Houston que pasa por Neuquén capital, son potenciales consumidores de fin de semana de Caviahue, Chos Malal o las bodegas de San Patricio del Chañar.

Lo que falta resolver

El sector reconoce dos cuellos de botella. El primero es de infraestructura caminera: muchos de los establecimientos rurales con potencial están sobre rutas provinciales en mal estado, intransitables en invierno. Mientras la inversión en rutas se concentre en los corredores del shale, los productores del norte van a seguir aislados del visitante urbano. El segundo es de marketing coordinado: cada productor promociona su finca como puede, pero no hay todavía una marca-paraguas tipo «Patagonia Argentina» o «Mendoza Wine Country» que ordene la oferta.

Leticia Esteves, ministra de Turismo y Ambiente, viene insistiendo en que la provincia necesita pensar el desarrollo turístico «como una industria, no como una postal». La frase suena a manual de gestión pero apunta a algo concreto: ordenar la oferta, profesionalizar la comercialización, sumar normas de calidad. Es lo que Mendoza hizo con el vino en los noventa y lo que Bariloche con el ski hace décadas.

Lo que viene

El encuentro de Domuyo no va a transformar la economía neuquina. Pero sí marca una dirección que vale la pena leer con atención. La provincia que en otros tiempos discutía solo regalías y producción de pozos hoy también discute cuántas estancias se pueden integrar a un circuito turístico, cómo formar guías rurales y qué denominación de origen le pone a sus quesos de cabra. Esa es una conversación de largo plazo que recién empieza, pero es la conversación que distingue a las economías que diversifican a tiempo de las que se quedan dependiendo de un solo recurso.

Para los próximos meses, hay tres cosas a seguir: el lanzamiento del portal único de agroturismo provincial, la próxima Vendimia Neuquina —edición 2027, ya anunciada— y el cronograma de obras del Plan Vial, que decide qué establecimientos rurales se conectan y cuáles siguen aislados.

Neuquén Habita arrancó: créditos hipotecarios de hasta $150 millones para construir o ampliar — inscripción online abierta

Actualización 8/5/2026 — 11:30 hs. El lanzamiento de Neuquén Habita se concretó esta mañana en el Centro de Convenciones y Exposiciones Domuyo a las 9:30, con presencia del gobernador Rolando Figueroa, autoridades provinciales y representantes de los 44 municipios donde el programa estará operativo. La inscripción ya está abierta de manera online a través de la oficina virtual del ADUS/IPVU. Los primeros adjudicatarios surgirán del proceso de priorización en las próximas semanas. Quien quiera estimar su cuota antes de inscribirse puede usar el simulador online disponible en el mismo portal.

Este viernes 8 de mayo, Neuquén puso en marcha una herramienta que la mitad de la Argentina viene reclamando hace años y que el sistema financiero privado dejó de ofrecer en escala razonable: créditos hipotecarios provinciales con financiamiento de hasta el 100% del valor de obra. El programa se llama Neuquén Habita y su objetivo declarado es generar 20.000 soluciones habitacionales en 44 localidades de la provincia.

La iniciativa es ejecutada por el Ministerio de Infraestructura y por la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS), y se monta sobre el Registro Único Provincial de Vivienda y Hábitat (R.U.Pro.Vi.) que ya está operativo. La presentación a intendentes la hizo el gobernador Rolando Figueroa el 29 de abril; entre los primeros convenios concretos figura uno firmado con Cutral Co —el intendente Ramón Rioseco— para construir 150 viviendas con un esquema de financiamiento 60% provincial y 40% municipal.

Créditos hipotecarios Neuquén Habita: dos líneas y un techo de cuota

Neuquén Habita se estructura en dos líneas de crédito, con la misma lógica de fondo pero distintos techos según el destino:

La línea de construcción de vivienda nueva permite acceder a hasta $150 millones. La línea de ampliación o refacción tiene un máximo de $75 millones. En ambos casos el financiamiento puede llegar al 100% del costo de obra y el plazo es de 20 años, con un período de gracia inicial. La cuota mensual no puede superar el 30% de los ingresos del grupo familiar, criterio estándar en hipotecarios pero relevante en un mercado donde los créditos privados son escasos y caros.

Hay un simulador online disponible en la oficina virtual de Vivienda, donde quien quiera evaluar su elegibilidad puede ingresar sus ingresos y la obra prevista para ver una estimación de cuota. Te explicamos cómo usar el simulador paso a paso en una guía aparte.

Quiénes pueden anotarse — y quiénes están excluidos

Los requisitos para postularse no son menores y conviene leerlos con atención antes del viernes. Se exige tener entre 18 y 65 años, estar inscripto en R.U.Pro.Vi., no figurar en el Registro Provincial de Deudores Alimentarios Morosos ni en el Registro Provincial de Violencia Familiar y de Género, y no registrar deudas en situación irregular en el sistema financiero.

El requisito que más preguntas genera entre los aspirantes es el de la titularidad del terreno: el lote debe estar escriturado a nombre del solicitante y ser apto para la constitución de hipoteca. Quien todavía no tenga la escritura difícilmente acceda al primer corte; ese fue uno de los puntos que más comentarios recogió en el anuncio público, donde varios usuarios señalaron que en zonas de Vaca Muerta —Añelo, Plottier, Cutral Co— hay todavía muchos lotes sin regularizar dominialmente.

El destino del crédito tiene que ser vivienda única y de ocupación permanente. La provincia decidió excluir explícitamente del programa a funcionarios públicos de alto rango: gobernador, diputados, ministros y secretarios no pueden postularse, decisión que el oficialismo defiende como una señal anticorporativa y que el sector privado leyó como destinada a reservar el cupo para el lector que el plan apunta: clase media trabajadora con ingresos formalizados.

El telón de fondo político y económico

El plan llega en un contexto donde la macro nacional sigue sin entregar crédito hipotecario en escala. Los bancos privados ofrecen líneas con tasas que hacen inviable la operación para la mayoría, y los créditos UVA arrastran una experiencia traumática reciente. Neuquén juega con una ventaja estructural: las regalías de Vaca Muerta financian aproximadamente la mitad del presupuesto provincial, lo cual permite asignar recursos a una herramienta que en otras provincias sería simplemente impagable.

Para el oficialismo, la jugada es múltiple. En lo inmediato, ataca un déficit habitacional que se agudizó con la migración hacia las ciudades de la cuenca; en lo político, llega en un año pre-electoral donde Comunidad busca traducir el éxito macro de Vaca Muerta en una mejora visible para la calidad de vida del votante medio. Y en lo regional, Figueroa diferencia a Neuquén del resto de la Patagonia: ningún otro gobernador del sur tiene hoy un programa hipotecario provincial con esta escala.

Lo que sigue

Con la inscripción online abierta desde esta mañana, los primeros adjudicatarios saldrán de un proceso de priorización transparente que el ministerio prometió comunicar en las próximas semanas. El cronograma de desembolsos está atado al cumplimiento de los hitos de obra de cada beneficiario. Si la implementación funciona —y esa es la incógnita más grande, porque la administración de planes de vivienda en Argentina tiene una larga historia de demoras— Neuquén Habita podría convertirse en uno de los pocos casos exitosos de política habitacional provincial en lo que va del siglo.

La apuesta de Figueroa es alta. Si el plan entrega lo que promete, hay 20.000 familias menos sin techo en la provincia hacia 2027. Si se atasca, la frustración va a pesar el doble en un electorado al que se le dijo que esta vez sí.

Combustibles más caros en mayo: lo que el Gobierno postergó para junio es lo que más duele en Neuquén

El Gobierno eligió el camino del gradualismo. En lugar de aplicar de una sola vez todo el ajuste impositivo pendiente sobre los combustibles — que incluye remanentes de 2024 y de los primeros tres trimestres de 2025 — optó por dividirlo en dos tramos. El primero arrancó en mayo de 2026. El segundo llega el 1° de junio. Y es el segundo el que realmente va a sentirse en cada surtidor de Neuquén.

El Decreto 302/2026, publicado en el Boletín Oficial, estableció una actualización parcial del 0,5% en los impuestos a los combustibles para mayo. En términos concretos, la nafta sube $11 por litro — entre el Impuesto a los Combustibles Líquidos y el Impuesto al CO2 — y el gasoil $9 por litro. Con la nafta súper de YPF fijada en $1.999 en la Ciudad de Buenos Aires, el ajuste la lleva por primera vez por encima de los $2.000.

Hay un condicionante: las petroleras tienen un compromiso vigente hasta el 16 de mayo de no trasladar a los surtidores las variaciones del crudo internacional. Ese «buffer» puede absorber parte del ajuste impositivo — o puede combinarse con él y producir un salto más pronunciado cuando venza el acuerdo. Para los neuquinos, eso significa una semana de relativa calma seguida por una segunda mitad de mes mucho menos previsible.

Combustibles mayo 2026: Neuquén tiene exenciones pero no es inmune

El ajuste rige en todo el país, con una aplicación diferenciada para el gasoil destinado a las provincias de la Patagonia. Las exenciones patagónicas reducen el impacto en el gasoil — el combustible más usado en la industria y el transporte de carga — a aproximadamente $10 por litro en lugar de los $15 por litro que aplican en el resto del país. La diferencia es real, pero no compensa la dependencia operativa de la provincia respecto del gasoil.

Esa diferencia importa. La logística de Vaca Muerta es intensiva en gasoil: cada camión que lleva arena de fractura a un pozo, cada equipo de perforación que se mueve entre locaciones, cada flota de transporte de personal consume gasoil en grandes volúmenes. Una flota mediana de 100 camiones que consume 50.000 litros semanales suma $500.000 adicionales por semana en costos operativos solo por el ajuste impositivo de mayo. Multiplicado por los cientos de empresas de servicios petroleros que operan en la cuenca, el impacto sobre la estructura de costos del sector se mide en miles de millones por año.

Sebastián Domínguez, titular de SDC Asesores Tributarios, fue claro al explicar el mecanismo: ambos tributos se aplican como montos fijos y se suman directamente al precio final de cada litro. No hay manera de absorberlos sin trasladar a precios. Y el precio del combustible — a diferencia de otros bienes — termina filtrando a casi toda la cadena: comida, transporte público, taxis, fletes, materiales de construcción.

El golpe real llega en junio

El ajuste de mayo es el aperitivo. El Gobierno decidió diferir para junio los remanentes acumulados de 2024 y 2025 — un monto significativamente mayor al de mayo. Sin más detalles oficiales sobre la magnitud exacta de ese ajuste, el sector energético ya descuenta que el impacto en los costos logísticos va a ser mayor que el de este mes. Las cámaras de transporte ya pidieron a Nación que aclare los plazos antes de fin de mayo, para tener margen de planificación.

El timing es el peor posible para el consumidor. Mayo y junio coinciden con el inicio del invierno — cuando el consumo de gas y calefacción sube — y con el vencimiento del compromiso de las petroleras de no trasladar el precio internacional del crudo. Si el barril se mantiene por encima de los USD 100, ese traslado podría producirse justo cuando los impuestos también suban. Tres factores coincidiendo en el mismo trimestre dejan poco espacio para amortiguar.

La paradoja patagónica

Neuquén produce alrededor del 77% del petróleo y el 73% del gas de Argentina. Y sus habitantes pagan más caro el combustible que un porteño promedio cuando se mira la canasta completa, mientras el crudo que generan sus yacimientos abastece a todo el país y financia regalías que sostienen la mitad del presupuesto provincial. Es la paradoja de siempre — la riqueza se genera en el sur, los precios los define el norte — agudizada en un mes en que cualquier suba pega doble: en el bolsillo del consumidor y en la estructura de costos de la industria que la genera.

Para los próximos 30 días, la pregunta es qué tanto absorben las petroleras antes de que venza su acuerdo de precios. A partir de mediados de mayo, todas las cartas vuelven a estar sobre la mesa.

Neuquén cerró un conflicto de 15 años con Pampa Energía que llegó hasta la Corte Suprema

Hay resoluciones judiciales que valen más por el momento en que llegan que por su contenido técnico. El acuerdo transaccional que la provincia de Neuquén y Pampa Energía firmaron en marzo por el bloque Veta Escondida — y que se publicó esta semana en el Boletín Oficial provincial — es uno de esos casos. No lo define la lectura literal del decreto. Lo define la coreografía con la que se hizo público.

El conflicto tiene historia larga. En 2012, el gobierno provincial de Jorge Sapag dio de baja la concesión del bloque Veta Escondida, que en ese momento tenían como titulares Petrobras y Total, alegando falta de producción e inversiones insuficientes. Petrobras recurrió a la Corte Suprema. Con la salida parcial de la firma brasileña de Argentina, su participación en el área quedó en manos de Pampa Energía, que retomó el reclamo y presentó una acción de amparo ante el máximo tribunal del país. La causa quedó congelada por años, sumando expedientes pero sin resolución.

Quince años después, el Decreto 605/26 firmado por el gobernador Rolando Figueroa cierra el capítulo. Las partes se comprometieron a «poner fin y renunciar a realizar cualquier reclamo relacionado a los conflictos vinculados» con el área Veta Escondida. El acuerdo ordenó además la revocación del decreto de 2012 y el desistimiento por parte de Pampa del amparo ante la Corte. Sin compensaciones cruzadas, sin pagos retroactivos: las dos partes deponen reclamos y dan vuelta la página.

El acuerdo con Pampa Energía por Veta Escondida: lo que Neuquén gana

El bloque Veta Escondida vuelve a la provincia. Es un área de origen convencional que en 2023, cuando Total y Pampa ya habían perdido interés en ella, solicitaron su reversión. Gas y Petróleo del Neuquén (GyP) le dio curso al pedido y pidió la documentación para acreditar el estado del área y los planes de abandono y remediación.

El acuerdo no implica que la provincia vaya a desarrollar el área directamente. Lo que sí implica es que Neuquén recupera soberanía sobre un recurso que estuvo en disputa judicial durante más de una década. En términos prácticos, eso le permite licitar de cero, integrar el área a un paquete más amplio de cuencas convencionales o reservar el bloque para una oferta puntual. Le da margen, que es lo que el conflicto judicial le había quitado.

También importa la métrica institucional. Una provincia que cierra litigios en lugar de prolongarlos hasta el agotamiento es una provincia con un mercado regulatorio más predecible. El cierre del expediente Veta Escondida se suma a otros movimientos recientes de la gestión Figueroa orientados a desmontar herencias judiciales pendientes — algunas con empresas internacionales — antes de abrir nuevas rondas licitatorias.

El timing que no es casual

El acuerdo se firmó en marzo pero se publicó esta semana — justo cuando Figueroa está en Houston exponiendo en el Bilateral Energy Summit y presentando a Neuquén como un destino confiable, con reglas claras para la inversión. Cerrar un litigio que llegó hasta la Corte Suprema antes de viajar a vender seguridad jurídica no es casualidad. Es política aplicada.

Para los inversores texanos que escucharon a Figueroa en el Petroleum Club, saber que la provincia cierra conflictos históricos — en lugar de dejarlos abiertos indefinidamente como activo de negociación — dice más que cualquier presentación en PowerPoint. La seguridad jurídica se demuestra con hechos, no con discursos. Y un decreto firmado, publicado y con desistimiento de amparo es un hecho contundente.

El gesto es doblemente útil porque va a contracorriente del clima jurídico-político argentino, donde las disputas entre provincias y empresas tienden a multiplicarse. Cuando Estados Unidos compara Neuquén con jurisdicciones competidoras — Texas, Colorado, ciertas zonas de Brasil — la métrica que más mira es esa: cuántos años se prolongan los litigios y con qué resultado.

Lo que sigue

Con Veta Escondida resuelta, GyP queda en condiciones de avanzar con el proceso de auditoría técnica del bloque y con la planificación del esquema de abandono y remediación. La provincia, en paralelo, prepara la licitación internacional de 15 áreas en Vaca Muerta para agosto, donde la coordinación entre paquetes convencionales recuperados y áreas no convencionales puede aportar señales adicionales de seriedad regulatoria. El acuerdo con Pampa, en ese marco, no es un hecho aislado: es una pieza más de la apuesta institucional con la que Figueroa juega su segunda mitad de mandato.

Figueroa y Marín en la Feria del Libro: «En Neuquén no sobra trabajo» y otras frases que rompen el mito del boom

Hay una narrativa sobre el empleo en Vaca Muerta que circula en Neuquén desde que la cuenca empezó a escalar y que el gobernador Rolando Figueroa decidió desafiar públicamente esta semana, en la Feria del Libro de Buenos Aires, sentado al lado del CEO de YPF, Horacio Marín. La narrativa dice: vení a Neuquén, acá hay trabajo para todos, el boom no para. Lo que dijeron los dos hombres más influyentes del sector energético argentino fue exactamente lo contrario.

«En Neuquén no sobra trabajo. Hemos planificado de qué manera vamos a crecer a medida que se vayan generando nuevos puestos de trabajo», dijo Figueroa. Marín, sin desentenderse del diagnóstico, agregó algo que en otra mesa hubiera parecido contradictorio pero ahí lo complementó: en los próximos cuatro años la industria va a demandar alrededor de 40.000 nuevos puestos de trabajo. Y fue honesto sobre sus propias expectativas: «Creo que nos quedamos cortos.»

Figueroa y Marín sobre el empleo en Vaca Muerta: dos verdades que conviven

El diagnóstico tiene base estadística. Neuquén tiene el desempleo más bajo del país — 2,3% frente al 7,5% nacional — y el empleo registrado en el sector privado creció un 5,1% entre diciembre de 2023 y enero de 2026. Pero también es real que 40 familias por semana llegan a la provincia buscando trabajo en Vaca Muerta, y muchas de ellas no tienen la formación técnica que el mercado requiere.

Francisco Troncoso, consultor de recursos humanos de Expro Argentina, lo dijo sin rodeos: «Podemos venir a trabajar acá, pero tenemos que estar formados, capacitados, instruidos.» Esa frase, escuchada en cualquier oficina de Houston o Calgary, sería un cliché. En Neuquén es novedad: la conversación pública del boom suele saltearse el detalle incómodo de los requisitos técnicos.

La conciliación entre «no sobra trabajo» y «vamos a necesitar 40.000 puestos» es más simple de lo que parece. Hoy no sobra para quien llega sin formación. En cuatro años va a faltar mano de obra calificada para quienes sí se formaron. Son dos realidades que conviven en el mismo mercado laboral y requieren respuestas distintas. Para el que llega sin calificación, la respuesta es el Instituto Vaca Muerta, cuya segunda convocatoria abrió esta semana. Para el técnico ya formado, la respuesta es la expansión de la cuenca que Marín proyecta.

El GNL como bisagra

Marín fue más allá del diagnóstico laboral. Pronunció una frase que debería estar enmarcada en los pasillos del Ministerio de Economía: «Cuando se firme el financiamiento del GNL se viene el cambio.» No habló de si el cambio viene o no — lo dio por descontado. La única variable es cuándo se firma.

El contexto es preciso. La Decisión Final de Inversión del proyecto Argentina LNG — la sociedad entre YPF, Eni y el fondo soberano de Abu Dhabi XRG, que proyecta invertir USD 20.000 millones — está prevista para mediados de 2026. Cuando esa decisión se tome, el mayor proyecto de Gas Natural Licuado de la historia argentina dejará de ser una promesa y se convertirá en una obra con financiamiento comprometido. Antes del FID, Vaca Muerta es producción récord con limitaciones de evacuación. Después del FID, es proveedor global con contratos firmados, infraestructura en construcción y demanda asegurada por décadas.

Marín reafirmó además el objetivo de exportar un millón de barriles diarios antes de 2031. «No depende solo de YPF, sino que incluye a toda la Argentina y a toda la industria. Nosotros vamos con todo para llegar al pico antes del 31», dijo. Y fue inusualmente transparente sobre sus propios plazos personales: «No creo que esté en YPF para ese entonces; quizás sea en 2033 o 2034.» La frase dice algo sobre el hombre además de sobre el proyecto: no está construyendo un legado para su mandato. Está construyendo algo más grande que su mandato. Esa perspectiva — inusual en la política argentina — es exactamente lo que los inversores internacionales quieren escuchar.

Lo que ninguno de los dos dijo

Hay una dimensión del diagnóstico que ni Figueroa ni Marín mencionaron y que define el verdadero desafío del boom: la calidad de vida en las zonas de expansión. Añelo tiene problemas de narcotráfico y de seguridad. La vivienda es escasa y cara. La infraestructura educativa y de salud no creció al mismo ritmo que la población. El desempleo es bajo pero el costo de vida es alto, y el costo de vida es lo que decide si una familia que llegó por trabajo decide quedarse.

Gestionar el boom no es solo atraer inversiones y formar técnicos. Es construir ciudades que la gente quiera habitar — no solo trabajar. Esa es la conversación que Neuquén todavía no tuvo con la profundidad que merece, y que el GNL y los 40.000 empleos van a forzar a tener antes de fin de año.

Gaido lanzó el tercer edificio del Polo Científico Tecnológico: biomedicina y data center con CALF

Mientras la conversación sobre Neuquén suele empezar y terminar en Vaca Muerta, la municipalidad capitalina lanzó esta semana una pieza que pertenece a otra película — y que con el tiempo puede ser tan determinante como un bloque petrolero. El intendente Mariano Gaido abrió la Licitación Pública 07/2026 para construir el tercer edificio del Polo Tecnológico de Neuquén (oficialmente Polo Científico Tecnológico), con un perfil orientado a la biomedicina y un esquema de articulación con universidades, empresas y organizaciones científicas.

El nuevo módulo va a tener aproximadamente 1.700 metros cuadrados cubiertos, con planta baja y tres niveles superiores, y se va a conectar mediante una pasarela peatonal con el segundo módulo, ya en operación. El plazo de ejecución previsto es de 270 días. La obra, según la información municipal, va a permitir profundizar la diversificación productiva de la ciudad y consolidar a Neuquén como un punto de referencia patagónico para la economía del conocimiento.

Polo Tecnológico Neuquén: por qué el tercer edificio apunta a la biomedicina

El perfil del edificio no es trivial. La biomedicina articula tres cosas que la municipalidad ya viene tratando como apuestas estratégicas: investigación científica aplicada a salud, equipos interdisciplinarios trabajando en innovación médica, y vinculación entre universidades y sector privado. El módulo va a tener aulas, laboratorios, oficinas y espacios de coworking diseñados para promover formación, desarrollo emprendedor y trabajo conjunto entre actores que hoy operan separados.

La pieza tecnológicamente más interesante es el data center planificado en alianza con CALF, la cooperativa eléctrica que distribuye energía en buena parte de la ciudad. Tener un data center local — con la energía y la latencia controladas — habilita aplicaciones que hoy en Neuquén tienen que correr contra servidores de Buenos Aires o del exterior: análisis de imágenes médicas, modelos de inteligencia artificial entrenados con datos clínicos locales, plataformas de telemedicina con respuesta en tiempo real. Es la infraestructura silenciosa que decide qué tipo de economía del conocimiento se puede construir en serio.

El timing también dice algo. La Universidad Nacional del Comahue está en pleno proceso electoral y la agenda de vinculación con el sector productivo es uno de los ejes en discusión. Tener un Polo con tres módulos operativos — y biomedicina como nueva pata — le da a la UNCo y a otras instituciones académicas un soporte físico para volcar proyectos que hoy no tienen dónde aterrizar.

El contexto: dos módulos ya en marcha

Hoy, el Polo cuenta con dos módulos operativos. El primero está habitado por empresas de software, servicios profesionales vinculados a la industria petrolera y emprendimientos tecnológicos en etapa de crecimiento. El segundo, inaugurado en 2025 y financiado con fondos municipales, suma 3.400 metros cuadrados y aloja, entre otras unidades, al Instituto Vaca Muerta, dedicado a la formación de capital humano para la industria energética.

Esa última coexistencia es deliberada y conviene leerla bien. La economía del conocimiento que Gaido proyecta no se piensa como alternativa a Vaca Muerta sino como su complemento natural. La industria petrolera moderna — particularmente la no convencional — demanda software, sensores, ciencia de datos, soluciones biomédicas para entornos de trabajo extremos, ingeniería ambiental aplicada y servicios profesionales que no existen sin un ecosistema de innovación local. El Polo es, en parte, la respuesta urbanística a esa demanda.

Lo que está en juego

El intendente lo planteó en términos amplios: «Neuquén consolida un modelo que integra energía, educación, ciencia e innovación.» La frase suena a manual de gestión, pero detrás hay una disputa territorial concreta. Las ciudades patagónicas que logren capturar la economía del conocimiento — además de la energética — van a definir cuál es la capital de la región para la próxima década. Bariloche tiene Invap. Comodoro tiene la cuenca del Golfo San Jorge. Neuquén, hasta ahora, era casi exclusivamente la puerta de entrada a Vaca Muerta. El Polo es la apuesta para sumar otra capa.

La obra, una vez ejecutada, va a poner a Neuquén Capital en una conversación distinta a la que tiene hoy. Y va a permitir medir algo que hasta ahora era difícil de cuantificar: cuánta de la riqueza energética se queda en la ciudad como ecosistema productivo, y cuánta simplemente la atraviesa hacia el norte. La diferencia entre ser polo o ser corredor se decide en obras como esta.