El estadio Ruca Che se llena casi siempre por el básquet. Esta semana se llenó por otra razón: 2.220 familias de la capital fueron al sorteo que les asignó un terreno propio. El intendente Mariano Gaido y el gobernador Rolando Figueroa encabezaron el acto. Para muchos de los presentes fue la primera vez que un papel con su nombre los acercó a una casa. Los lotes con servicios adjudicados están en tres sectores de la ciudad. Y ya tienen fecha: las primeras posesiones llegan en febrero de 2027.
Dónde están los lotes: Distrito 6, Balcón Norpatagónico y El Trébol
El reparto es desigual entre los tres sectores. Balcón Norpatagónico concentra la mayor parte, con 1.130 lotes. Después viene Distrito 6, con 900, y por último El Trébol, con 190. Con esta tanda, la gestión municipal suma 8.220 soluciones habitacionales desde que arrancó. Los sorteos se hicieron ante escribano público, para que nadie pudiera discutir el resultado. Además, una parte de los lotes salió de convenios con 50 instituciones intermedias, es decir, organizaciones que anotaron a sus propios integrantes. Otra parte fue para el Cupo Joven. También hubo respuesta para familias anotadas en el RUPROVI, el registro del gobierno provincial donde se inscriben quienes buscan acceder a una vivienda.
Cuándo se entregan: el cronograma de posesión para 2027
La adjudicación no es la entrega. Entre el sorteo y la posesión pasan varios meses, hasta que el terreno queda en condiciones de ser ocupado. El cronograma ya está fijado. El Trébol abre la serie en febrero de 2027. En marzo le toca a Distrito 6. En mayo toman posesión las familias de los sectores 1 a 3 y 7 de Balcón Norpatagónico. Los sectores restantes de ese barrio cierran el calendario en octubre. Así, el último lote de esta tanda se entregará casi un año después del acto en el Ruca Che. Para el vecino sorteado, la fecha importa tanto como el número de lote: define cuándo puede empezar a construir.
Qué dijeron Gaido y Figueroa sobre la tierra y la vivienda
Gaido eligió un dato para resumir su política de suelo. «Hace siete años que Neuquén no tiene la toma de un metro cuadrado de tierra pública o privada», dijo. El mensaje es claro: según el intendente, la oferta ordenada de lotes es lo que desactiva las ocupaciones. Figueroa, en cambio, puso el foco en una paradoja. «Crece la provincia, hay más trabajo, hay más empresas, pero a la gente cada vez le cuesta más tener acceso a la vivienda», sostuvo. Es el reverso del boom de Vaca Muerta: la actividad empuja el precio de la tierra y deja afuera a quien no tiene un terreno asegurado. Por eso el gobernador y el intendente presentan estos sorteos como una respuesta conjunta de los dos niveles del Estado.
Lo que viene: una mini ciudad para trabajadores
El acto del Ruca Che no cierra el plan. Gaido ya proyecta una mini ciudad con más de 6.000 soluciones habitacionales destinada a trabajadores. Es, por ahora, una proyección, pero marca la escala que pretende la gestión municipal: casi triplicar lo que se adjudicó esta semana. Mientras tanto, el calendario inmediato es el de los 2.220 lotes con servicios ya sorteados. Febrero de 2027 será la primera prueba. Si El Trébol entrega en fecha, el resto del cronograma gana credibilidad. Si se atrasa, las familias de Distrito 6 y Balcón Norpatagónico tendrán motivos para mirar su propia fecha con desconfianza. En el acceso a la vivienda, lo que cuenta ahora no es el estadio lleno sino la pala en el terreno.