Vilma Lavin ya perdió la cuenta de los años que esperó. Esta semana llegó al acto acompañada por cuatro de sus nietos y, por fin, recibió el papel que buscaba desde hacía décadas. La vecina de Alto Godoy fue una de las 21 familias que la Municipalidad de Neuquén incorporó al proceso de regularización dominial que conduce la subsecretaría de Tierras. «Es una gran alegría tener nuestro terreno y nuestra casa, y saber que el día de mañana quedará para nuestros hijos», resumió.
El acto se realizó esta mañana en la capital neuquina. Diez familias recibieron el título de propiedad de sus viviendas. Otras once, en cambio, formalizaron la adjudicación de sus lotes mediante la firma del boleto de compraventa. Se trata de un mismo circuito administrativo con dos etapas: primero el boleto, después la escritura definitiva.
Catorce barrios de la capital neuquina
Los beneficiarios pertenecen a barrios y sectores repartidos por toda la ciudad. La lista incluye Sapere, Toma Norte, Alto Godoy, Villa La Estrella, Cordón Colón y Don Bosco II. También figuran Almafuerte, Unión de Mayo, Colonia Rural Nueva Esperanza, Valentina Sur, Gran Neuquén Sur, Esfuerzo, Yupanqui Oeste y Villa Farrel. En muchos casos, las familias llevan dos o tres generaciones viviendo en el mismo lugar.
La jefa de Gabinete, María Pasqualini, ubicó la iniciativa entre los objetivos centrales de la gestión. «Había una asignatura pendiente: brindarles seguridad a los vecinos mediante la regularización de sus lotes», afirmó. Por su parte, remarcó el peso emocional del trámite. La escritura, además, aporta la seguridad jurídica que ordena el patrimonio familiar. «Hay vecinos que esperaron entre 30 y 34 años para recibir el título de propiedad de su casa. Es un logro de la gestión, pero fundamentalmente es un logro para cada familia», ejemplificó.
Cómo funciona el circuito de la escritura
El subsecretario de Tierras, Hipólito Muñoz, explicó la mecánica de la regularización dominial. Los vecinos regularizan la adjudicación, pagan el terreno y, una vez cancelado, acceden a la escritura. Ese instrumento cambia su situación de fondo. «Pasan a ser titulares de pleno derecho de los lugares donde construyeron su vivienda», sostuvo. Además, destacó el trabajo de cercanía con las comisiones vecinales y los equipos municipales.
El proceso arrancó al inicio de la gestión del intendente Mariano Gaido. Desde entonces avanza por tandas, con entregas escalonadas a lo largo del año. La Municipalidad de Neuquén ya había informado la entrega de cientos de instrumentos en años anteriores. Conviene no confundir este operativo con el que encara el Gobierno provincial de Rolando Figueroa: son gestiones y organismos distintos.
La espera, contada en primera persona
Los testimonios ordenan la magnitud del trámite mejor que las cifras. Natalia Meliqueo, vecina de Gran Neuquén Sur, esperó 20 años para avanzar con la regularización de su lote. «Fueron años de perseverancia y de insistencia. Cuando me llamaron hace dos o tres días no lo podía creer, estoy agradecida», contó. La regularización dominial funciona así: años de gestión que se resuelven en una firma. Por eso el municipio anticipa nuevas tandas para los próximos meses, con la meta de saldar la deuda pendiente con las familias que todavía esperan.
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