Mientras el Senado nacional define si deroga los límites a la compra de tierras por extranjeros, Neuquén decidió moverse en la dirección contraria. El gobernador Rolando Figueroa envía este lunes 3 de agosto a la Legislatura una ley de tierras propia. El proyecto establece que las tierras fiscales de la provincia solo podrán venderse a personas físicas o jurídicas argentinas. «Las tierras neuquinas solo podrán ser vendidas a argentinos», resumió el mandatario al anticipar la iniciativa.
Qué cambia con el proyecto que llega a la Legislatura
La iniciativa modifica la Ley provincial 263, la norma de tierras fiscales que rige desde 1971. Además de la restricción por nacionalidad, el texto ordena que las adjudicaciones se orienten a proyectos productivos, ganaderos o turísticos. Es decir, la tierra pública dejará de entregarse sin un destino económico definido. El debate quedará ahora en manos de la Legislatura del Neuquén, donde el oficialismo buscará instalar el tema esta misma semana.
La jugada tiene también una pata nacional. Figueroa le pedirá a la senadora Julieta Corroza, de La Neuquinidad, que proponga en el Congreso «un límite cuantificable a la venta de tierras a extranjeros». La provincia intenta así que la discusión no quede encerrada en sus fronteras.
El contraste con la desregulación de Milei
El movimiento neuquino responde a un contexto preciso. El gobierno de Javier Milei impulsa la derogación de la Ley de Tierras Rurales 26.737, vigente desde 2011, que limita al 15% la propiedad extranjera de tierras rurales por jurisdicción. El DNU 70/2023 ya la había derogado en uno de sus artículos. Después, en marzo de 2026, el ministro de Desregulación, Federico Sturzenegger, presentó un proyecto que incluye esa derogación, y el Senado lo discutía en julio.
En Neuquén, el proyecto nacional generó rechazo: más de 50 organizaciones se pronunciaron en contra. El sector frutícola, mientras tanto, respaldó semanas atrás una iniciativa para proteger las tierras productivas bajo riego. La política provincial encontró en la defensa de la tierra un terreno de consenso poco habitual.
Los números que mostró Figueroa
El gobernador encuadró la ley de tierras dentro de una política más amplia de acceso al suelo y radicación de inversiones. Según detalló, el plan Neuquén Habita ya entregó escrituras a 1.500 familias, tiene 500 en trámite y proyecta llegar a 3.500 el año próximo. También afirmó que el programa «Invierta en Neuquén» suma 160 empresas interesadas, atraídas por exenciones impositivas y estabilidad fiscal por diez años. A eso agregó las 56 concesiones no convencionales de hidrocarburos ya asignadas, el corazón de la actividad en Vaca Muerta.
Lo que viene
El primer hito será el ingreso formal del proyecto y su giro a comisiones. En paralelo, habrá que seguir la suerte de la derogación nacional en el Senado, porque de ese resultado depende cuánto peso real tendrá el escudo provincial. Si la Nación libera el mercado y Neuquén lo restringe, la ley de tierras neuquina quedará como el principal límite a la compra extranjera en la provincia. La discusión recién empieza, pero el mensaje político ya está enviado: la tierra fiscal se queda en manos argentinas.
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