Las empresas que quieren comprar tierra en el Parque Industrial Capital entran en la semana decisiva. La Municipalidad de Neuquén fijó el viernes 28 de agosto como fecha de cierre de la preinscripción para acceder a lotes del nuevo parque. La medida salió de la Coordinación de Desarrollo Económico y Relaciones Institucionales y se publicó este viernes 21 de agosto en el Boletín Oficial municipal. Después de esa fecha no se anota nadie más: con la lista cerrada, el municipio armará el padrón oficial definitivo de interesados.
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La propia disposición explica por qué llegó el corte. La convocatoria tuvo una “contundente respuesta” del sector empresarial e industrial, con una “significativa demanda de superficies”. No es una fórmula de compromiso: los números oficiales venían marcando ese ritmo desde el arranque. En las primeras 24 horas se anotaron 156 empresas neuquinas, según anunció el intendente Mariano Gaido a fines de julio. Tres días después ya eran unas 250 inscriptas, con otras 100 completando documentación.
Cuánta tierra piden y quiénes la piden
Las empresas inscriptas en los primeros días solicitaron en total 400 hectáreas, según precisó entonces Gastón Contardi, el funcionario a cargo del proceso y firmante de la nueva disposición. Alrededor del 70% de las firmas son de la ciudad de Neuquén y el resto llega de localidades cercanas. Los rubros predominantes son oil & gas, tecnología y construcción, aunque también aparecen empresas de gastronomía y de salud. El peso del sector energético no sorprende: buena parte del entramado de servicios que creció al calor de Vaca Muerta opera hoy desde la capital y necesita suelo industrial para ordenarse y expandirse.
Qué pasa después del 28 de agosto
Cerrada la convocatoria, el municipio verificará la información presentada y confeccionará el padrón oficial definitivo. Cada postulante recibirá por correo electrónico la resolución de su caso. Luego viene una etapa administrativa con reglas claras: revisión de la documentación, posibilidad de corregir errores u omisiones, ratificación de cada interesado y conformación del padrón definitivo de inscriptos. Ese listado es la puerta de entrada a la instancia de fondo: la presentación y evaluación de los proyectos de inversión. Quien aspire a un lote debe mostrar un proyecto concreto y comprometerse a desarrollarlo en un plazo de dos años. Como contrapartida, las firmas que se instalen y cumplan las condiciones accederán a la exención total de impuestos municipales por diez años.
Un predio de 1.200 hectáreas sobre la Ruta 67
El parque se levanta sobre la Ruta Provincial 67, en un predio de más de 1.200 hectáreas con capacidad proyectada para albergar hasta 1.000 empresas. La Municipalidad de Neuquén proyecta más de 30.000 puestos de trabajo cuando el desarrollo esté completo. La obra ya está en marcha e incluye calles asfaltadas, cordón cuneta, agua, energía eléctrica, fibra óptica, cerramiento y seguridad. El plan de la zona suma además un parque solar de más de 100 megavatios y un nuevo centro ambiental de tratamiento regional de residuos, dos piezas que apuntan a darle autonomía energética y de servicios al polo.
La preinscripción funcionó como lo que el municipio buscaba: un censo de demanda real para planificar la venta de la tierra. Con 400 hectáreas pedidas en los primeros días sobre un predio de 1.200, la pulseada por los lotes del Parque Industrial Capital ya tiene volumen propio. Lo que viene ahora es la parte más exigente para las empresas: convertir el interés en un proyecto de inversión evaluable. De esa instancia, más que del padrón, va a salir el mapa definitivo de quiénes se quedan con un lugar en el mayor desarrollo de suelo industrial de la capital. Más noticias del entramado productivo regional, en Economía & Negocios.
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